【よくある質問集】IDIでレンタル工場を借りる場合

【よくある質問集】IDIでレンタル工場を借りる場合

 

IDE Internationalではベトナムに進出されたい日系企業様、ベトナムに拠点をおく日系企業様などから日々お問い合わせをいただいております。弊社のレンタル工場をご案内したり、工場建設をコンサルさせていただく中でいただく、「よくある質問」についてまとめてみました。

今後ベトナムで工場を持つ際の参考にしていただければと思います。

 

 

《施設について》

 

Q1. 工場に事務所はありますか?駐車場はありますか?

「事務所」は、弊社でご案内させていただいている工場の標準設備に入っております。同様に駐車場も標準設備となりますので、ご安心ください。詳細に関しましては図面をお送りいたしますので、お問い合わせください。

 

 

Q2. 工場の床から天井までの高さを教えて下さい。

弊社の標準スタイルの工場では軒下8mとなっております。

 

 

Q3. 排水基準はありますか?

それぞれの工業団地規定の排水基準がございます。詳しくはお問い合わせください。

 

 

Q4. レンタル工場の買い取り、もしくは土地のみを借りて自社工場を建てることはできますか?

申し訳ありませんが、こちらの内容はお受けしておりません。

 

 

Q5. ハノイから通勤できますか?どのくらい時間がかかりますか?

IDIのレンタル工場があるHung Yen(フンイエン)省Pho Noi(フォーノイ)工業団地へはハノイ市から来るまで約1時間ほどです。朝や夕方の通勤ラッシュ時ですと1時間半程度かかることもあります。

 

 

 

《ベトナムの特性や採用について》

 

Q6. 停電はどのくらいの頻度でありますか?

IDIのレンタル工場がある地域では、2023年の時点で月に1〜2回ほどとなっております。日本に比べると停電はありますが、以前に比べれば改善されてきています。ジェネレーターを設置されているテナント様もございます。

 

 

Q7. 雨が降ったら洪水になりますか?

IDIのレンタル工場や建設に関わらせていただいた工場敷地内では、事業を始めて17年間(2023年時点)、洪水の被害が起きたことはありません。このほかベトナムでは地震や台風被害も少なく、自然災害による被害が比較的少ないと言えます。

 

 

Q8. 工場のワーカーを募集した時の人の集まりはどうですか?

IDIのレンタル工場に入居いただいているテナント様にお伺いしたところ、工場のある地域でのワーカーさんの集まりは良く、採用に困っている企業さんは少ないようです。

 

 

Q9. 日本語を話せるスタッフ(管理者)を募集した際は、人は集まりますか?

ハノイには日本人をはじめ日本語が話せる優秀なベトナム人の方がたくさんいらっしゃいます。IDIに入居いただいているテナント様も管理者の半分は現地で採用された方となっております。

IDIでもハノイに拠点のある人材エージェントをご紹介することが可能ですので、お気軽にお声がけください。

 

 

 

《費用面について》

 

Q10. レンタル費用の支払い方法を教えて下さい。

IDIでは工場レンタル費用は毎月いただいております。月末までに翌月のレンタル費用をお支払いいただく形となっております。

 

 

Q11. 電気や水道代はどのようになりますか?

電気代と水道代はレンタル費用とは別途、実費をいただいております。また電気代はEVN(ベトナム電力公社)との直接契約となります。

 

  • 電気代について:ベトナムでは電気代の基本料金はありません。電圧、時間帯によって料金単価が異なりますが、8円〜15円/kWhあたりとお考えください
  • 水道代について:ベトナムでは水道代の基本料金はありません。 100円ほど/1㎡あたりとお考えください。

 

 

Q12. 税制面などでの優遇措置はありますか?

IDIのレンタル工場があるHung Yen(フンイエン)省Pho Noi(フォーノイ)工業団地では、法人税について2年間の免税、4年間の半額免税が適用されます。

ベトナムの法人税は20%で、免税期間は課税所得が発生した年度から適用されます。

 

 

Q13. ベトナム人を採用する際の最低賃金を教えて下さい。

 

2022年7月から実施されているベトナムの最低賃金は下記となります。基本的には毎年改定され、地域によって異なります。

IDIのレンタル工場があるHung Yen省は第2種、Ha Nam省は第3種となります。

 

地区月額最低賃金(ベトナムドン)月額最低賃金(日本円)※2022年8月時点
第1地区(ハノイ市、ホーチミン市の都市部、ハイフォン市などの都市部)4,680,000ドン26,995円
第2地区(ハノイ市、ホーチミン市の郊外、ダナン市、バクニン省など)4,160,000ドン23,995円
第3地区(バクザン市、フーリー市、ハナム省などの地方都市部)3,640,000ドン20,996円
第4地区(第1〜3に含まれない地区)3,250,000ドン18,746円

 

参照リンク:https://ideintl.com/ja/2022/08/31/salary_for_workers/

 

 

 

以上が、IDIのレンタル工場をご紹介する時によくある質問でした。このほか細かいことでもなんでも気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください。